jurist gemeentelijke Eigendommen en Ruimtelijke Ontwikkeling

Als Jurist Gemeentelijke Eigendommen en Ruimtelijke Ontwikkeling zorg jij ervoor dat processen, besluiten en overeenkomsten van de gemeente juridisch kloppen, goed onderbouwd zijn en passen binnen de strategische ambities van Valkenburg aan de Geul. Je werkt in het hart van de fysieke leefomgeving, waar grondzaken, vastgoed, beleid en projecten samenkomen. Met jouw deskundige blik borg je de kwaliteit, rechtmatigheid en uitvoerbaarheid van gemeentelijke plannen, vastgoedtransacties en overeenkomsten. Daarmee draag je direct bij aan een transparante besluitvorming en een toekomstbestendige ontwikkeling van onze gemeente.

Je plek binnen de organisatie

Je maakt deel uit van de afdeling Fysieke en Economische Ontwikkeling, waar diverse thema’s zoals ruimtelijke ordening, vastgoed, natuurontwikkeling, economie en toerisme elkaar raken. In dit dynamische domein werk je intensief samen met collega’s, bestuurders, projectleiders, woningcorporaties, ontwikkelaars, maatschappelijke instellingen, inwoners en de provincie. Je bent zichtbaar in de organisatie en fungeert als juridisch ankerpunt binnen meerdere opgaven en ambitiesbepalend zijn voor de fysieke leefomgeving van Valkenburg aan de Geul.

Wat ga je doen

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het juridisch adviseren van het college, de raad en de ambtelijke organisatie op het gebied van grondzaken, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling. Je beoordeelt en stelt juridische documenten op, zoals koop- en huurovereenkomsten, erfpacht- en opstalrechten en andere beperkte rechten. Ook begeleid je juridische trajecten rondom gemeentelijke eigendommen, sportaccommodaties, gemeenschapshuizen, natuurontwikkeling en dossiers die samenhangen met woningbouw. Daarbij houd je scherp zicht op juridische risico’s, formuleer je strategische oplossingen en draag je actief bij aan beleidsvorming en uitvoering.

Daarnaast speel je een centrale rol bij grondtransacties door en voor de gemeente grondverwerving. Je adviseert over verwervingen, minnelijke regelingen en onteigeningen, en vestigt voorkeursrechten   voor de gemeente. Je begeleidt strategische grondtransacties en zorgt voor een zorgvuldige afstemming met andere beleidsvelden. In vastgoed draag je verantwoordelijkheid voor de juridische begeleiding van de aan- en verkoop van gemeentelijk vastgoed en voor de (tijdelijke) verhuur van gebouwen en eigendommen. Je signaleert kansen en risico’s, denkt mee over de ontwikkeling van vastgoedbeleid en bewaakt de samenhang met andere opgaven.

Ook op het gebied van contracten en overeenkomsten speel je een belangrijke rol. Je stelt anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en intentieovereenkomsten op en onderhandelt hierover met interne en externe partijen. Je bewaakt het kostenverhaal, houdt toezicht op naleving van afspraken en adviseert over de juridische en financiële borging van ruimtelijke en vastgoedgerelateerde projecten.

Verder neem je actief deel aan interne en externe overleggen, adviseer je collega’s en projectteams, en vertegenwoordig je de gemeente in diverse samenwerkingsverbanden. Je hebt een coördinerende rol bij tactische projecten die verschillende vakgebieden verbinden en je zorgt voor draagvlak voor beleidskeuzes binnen én buiten de organisatie.

Wat breng je mee

Je beschikt over een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in de richting van rechten, in het bijzonder het privaatrecht, omgevingsrecht of bestuursrecht. Je hebt ervaring met juridische dossiers op het gebied van grondzaken, vastgoed of ruimtelijke ontwikkeling en weet hoe je complexe vraagstukken inzichtelijk maakt voor bestuurders en collega’s. Je hebt gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen en bent in staat belangen zorgvuldig af te wegen. Verder ben je communicatief sterk, verbindend, analytisch sterk en in staat om strategisch te denken én praktisch te handelen.

Wat bieden wij

Je komt terecht in een kleine, ambitieuze organisatie met korte lijnen en betrokken collega’s. De werksfeer is informeel, de uitdagingen zijn groot en de projecten veelzijdig, van woningbouw tot herontwikkeling en verduurzaming van de fysieke leefomgeving. Je krijgt een dienstverband tussen van  36 uur voor de duur van een jaar, zonder proeftijd. Bevalt het van twee kanten goed, dan krijg je een vast dienstverband. Er is volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling, met een opleidingsbudget dat aansluit bij jouw ambities. Je salaris wordt vastgesteld conform functieschaal 10A, aangevuld met een individueel keuzebudget van 17,05%. Daarnaast kun je gebruikmaken van aantrekkelijke regelingen, zoals een fietsvergoeding tot €2.000 een bijdrage van €500 voor een sportabonnement en €750 voor verduurzaming van je woning. Ook krijg je een iPhone en laptop die je privé mag gebruiken en een vergoeding voor je thuiswerkplek. We stimuleren duurzaam woon-werkverkeer met een volledige OV-vergoeding en een netto vergoeding van €0,23 per kilometer bij fietsen en €0,14 per kilometer bij autoritten. Tot slot hechten we veel waarde aan verbinding en werkplezier. We organiseren inspiratielunches, borrels, afdelingsuitjes en introductiedagen voor nieuwe medewerkers, zodat je niet alleen de organisatie maar ook de mensen goed leert kennen.

Samen bouwen aan de toekomst!

Wil jij bijdragen aan een juridisch robuust, zorgvuldig ontwikkeld en toekomstgericht Valkenburg aan de Geul? Dan ontvangen we graag jouw sollicitatie.