Projectleider woningbouwplannen (24–36 uur)

Als projectleider woningbouwplannen zorg je dat woningbouwplannen van idee naar uitvoering komen. Je werkt aan projecten voor verschillende doelgroepen en brengt initiatiefnemers, woningcorporaties, projectontwikkelaars, grondeigenaren en collega’s samen. Daarnaast zorg je ervoor dat percelen van de gemeente tot (her)ontwikkeling komen conform ons Programma Wonen.

De gemeente Valkenburg aan de Geul heeft de afgelopen periode geïnvesteerd in beleid en visie op het gebied van wonen. Daarbij zijn concreet 14 projecten opgestart en is op een aantal locaties binnen de gemeente een voorkeursrecht gevestigd. Tevens loopt er een aantal gebiedsontwikkelingen. Daarnaast staan we ook nog steeds open voor nieuwe plannen, passend bij onze gemeentelijke ambities. Jij bent er om samen met collega's woningbouwprojecten te versnellen en haalbaar te maken en om onze eigen potentiële woningbouwlocaties tot ontwikkeling te brengen.

Wat ga je doen?

• Je initieert, ontwikkelt en begeleidt verschillende woningbouwprojecten.
• Je begeleidt projecten van het eerste idee tot en met de uitvoering.
• Je brengt relevante partijen bij elkaar en onderhoudt een actief netwerk.
• Je bewaakt procedures, besluitvorming, planning, communicatie en projectadministratie.
• Je adviseert de portefeuillehouder over verschillende mogelijkheden en keuzes.
• Je zorgt voor afstemming met collega’s, bestuur en externe partners.

Wat maakt deze organisatie bijzonder?

Je maakt deel uit van de afdeling Fysieke en Economische Ontwikkeling. Binnen deze afdeling werken we aan de leefomgeving, identiteit en toekomst van de gemeente. Samen met collega's, inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners geven we vorm aan belangrijke opgaven op het gebied van wonen, duurzaamheid, economie, recreatie en toerisme, cultuur, erfgoed en gemeentelijk vastgoed. We ontwikkelen plannen en beleid die bijdragen aan een aantrekkelijke, vitale en toekomstbestendige gemeente.

Valkenburg aan de Geul is een relatief kleine gemeente met ongeveer 150 medewerkers en korte lijnen tussen collega’s en bestuur. De organisatie werkt resultaatgericht en zoekt actief de samenwerking met inwoners, ondernemers en externe partners.

Een concreet voorbeeld is de informele werksfeer: collega’s lopen gemakkelijk bij elkaar binnen en regelmatig wordt een gezamenlijke inspiratielunch georganiseerd.

Wat neem je mee?

Noodzakelijke eisen

• Minimaal hbo werk- en denkniveau en kennis van het vakgebied.
• Relevante ervaring met de ontwikkeling van (woningbouw)projecten.
• Ervaring met projectmatig werken en het bewaken van voortgang en resultaten.
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

Pré

• Ervaring met gemeentelijke ontwikkellocaties en grondexploitatie.
• Ervaring met tenders en gebieds- of vastgoedontwikkeling.
• Ervaring met participatie en samenwerking met woningcorporaties en projectontwikkelaars.

Wie ben jij?

Je werkt gestructureerd en houdt het gewenste resultaat voor ogen. Je neemt initiatief, brengt structuur aan en weet hoofd- en bijzaken van elkaar te onderscheiden.

Je bent omgevingsbewust en werkt gemakkelijk samen met verschillende partijen. Je communiceert duidelijk, zoekt actief naar oplossingen en weet mensen op een prettige manier met elkaar te verbinden.

Je overziet de ruimtelijke, juridische, financiële en procedurele kanten van projecten. Ook ben je in staat om een haalbare businesscase op te stellen en afstemming binnen de organisatie (zowel met collega ambtenaren als met de bestuurders) goed te organiseren.

Wat bieden wij?

De functie is ingedeeld in functieschaal 10A, met een salaris van € 4.132 tot € 5.947 bruto per maand bij een fulltime dienstverband, afhankelijk van kennis en ervaring.

Je krijgt onder meer flexibele werktijden en mogelijkheden om thuis te werken, een Individueel Keuzebudget van 17,05% boven op het salaris en voorzieningen voor opleiding en ontwikkeling binnen je functie. Daarnaast ontvang je onder andere een thuiswerkvergoeding en een vergoeding voor woon-werkverkeer.

Verder bieden we:

• Een arbeidsovereenkomst voor 2 jaar.
• Een iPhone en iPad of laptop die je ook privé mag gebruiken.
• Een vergoeding voor het inrichten van je thuiswerkplek.
• Fiscale uitruilmogelijkheden, onder andere voor een fiets, sportabonnement en verduurzaming van je woning.
• Een reiskostenregeling die duurzaam reizen stimuleert.
• Regelmatige activiteiten zoals inspiratielunches, borrels en afdelingsuitjes.
• Een introductiedag met andere nieuwe collega’s om de organisatie en gemeente te leren kennen.

Sollicitatieprocedure

De procedure bestaat uit twee stappen: een eerste selectie en een sollicitatiegesprek. De eerste selectiegesprekken vinden plaats in november. Indien gewenst kan een assessment onderdeel zijn van de procedure.

Je ontvangt naar verwachting binnen enkele weken na de sluiting van de vacature bericht over het vervolg van de procedure.

Interesse?

Wil je jouw ervaring inzetten om woningbouwplannen daadwerkelijk verder te brengen? Solliciteer dan en maak kennis met Valkenburg aan de Geul.