(Senior) Portefeuillemanager Vastgoed

Werken bij de gemeente Maastricht is meer dan een baan. Het is een kans om impact te maken. Samen met collega’s, inwoners en partners maak je de stad elke dag een beetje beter. Je werkt in een omgeving waar politieke belangen, maatschappelijke verwachtingen en bestuurlijke verantwoordelijkheden samenkomen. We werken aan aansprekende, diverse projecten en bieden een breed scala aan diensten. Hier werk je met, voor én in Maastricht. Draag jij hier ook aan bij als portefeuillemanager Vastgoed?

Het team Beheer en Exploitatie is onderdeel van de afdeling Vastgoed (binnen het domein Fysiek). Dit team is verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille. In totaal bestaat het team uit ongeveer 20 collega’s. Er zit veel dynamiek en kennis in dit enthousiaste en betrokken team. In deze veelzijdige functie draag je actief bij aan de ontwikkeling van het vastgoed binnen gemeente Maastricht.

We zoeken een portefeuillemanager met ervaring in het beheren van een vastgoedportefeuille. De portefeuille Bebouwd Onroerend is verdeeld over 2 portefeuillemanagers. Deze portefeuillemanager vervult de eigenaarsrol namens de gemeente. Dit portefeuilledeel bestaat uit circa 60 objecten waaronder de gemeentelijke huisvesting, gemeenschapshuizen, ateliers, woningen maar ook het commercieel vastgoed zoals horecapanden, bedrijfsverzamelgebouwen en het MECC. Je werkt nauw samen met de andere portefeuillemanager BOG, maar je vervult ook een seniorrol richting een junior portefeuillemanager en vastgoedbeheerder.

Jouw impact op de stad

• Je bent verantwoordelijk voor het beheren en exploiteren van de Bebouwd Onroerend Goed portefeuille. Je werkt daarbij aan diverse gemeentelijke locaties, zoals de kantoorlocaties Mosae Forum, Randwycksingel en Stadsbeheer maar ook aan cultureel, maatschappelijk en commercieel vastgoed en deelnemingen zoals Wonen boven Winkels N.V. Maastricht.
• Je hebt een verbindende rol tussen de strategische stakeholders en vervult een spilfunctie tussen portefeuillemanagers, juristen, beleidsmedewerkers Fysiek en Sociaal domein, huurders, de bouwkundig manager, projectleiders, technisch beheerders en vastgoedbeheerders waarbij jij jouw kennis van vastgoedbeheer goed weet in te zetten.
• Je bent omgevingsbewust en met jouw goede gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen en belangen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren. Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het vastgoed te doen en de financiën in de exploitatie te beheren.
• Jij staat aan de lat om deze portefeuille kwalitatief en kwantitatief goed vorm te geven en doet dit samen met de collega’s die verantwoordelijk zijn voor het vastgoedbeheer.
• Je maakt voorstellen ter verbetering van de (financiële) exploitatie van het vastgoed en schakelt hierbij met diverse disciplines binnen de gemeentelijke organisatie.
• Je houdt wetgeving en de nieuwste ontwikkelingen in de gaten en maakt op basis daarvan keuzes voor jouw portefeuille.

Jouw expertise

• Je hebt een afgeronde HBO-opleiding, gericht op het vakgebied, bijvoorbeeld Vastgoedmanagement of Facility Management.
• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie. Ervaring binnen de overheid of semipublieke omgeving is hierbij een pré.
• Je bent omgevingsbewust en met jouw gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen weet je de juiste stakeholders te mobiliseren.
• Je onderhandelt graag om de juiste investeringen in het vastgoed te doen en kunt verantwoording afleggen over de vastgoedexploitatie tijdens de P&C momenten.
• Je werkt graag in een omgeving waarin je veel vrijheid krijgt en zelfstandig besluiten durft te nemen. Een vastgoedprofessional met lef, die om kan gaan met weerstand en kritisch durft te zijn.
• Je communiceert overtuigend, verbindend en helder.
• Je herkent jezelf in de volgende competenties: werkt graag in netwerken, ondernemend, resultaat-en oplossingsgericht, samenwerkend en neemt graag verantwoordelijkheid.

Goed werkgeverschap
Je kunt rekenen op een salaris binnen schaal 11 (€ 4520 - €6422), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring.

Daarnaast ontvang je 17,05% van je salaris in de vorm van een individueel keuzebudget (IKB), waarmee je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar wens kunt inrichten, zoals verlof, bedrijfsfitness, een opleiding en vakbondscontributie. In dit bedrag is vakantiegeld en een eindejaarsuitkering opgenomen. Je start met een jaarcontract voor 36 uur per week. Bevalt het van beide kanten? Dan volgt een contract voor onbepaalde tijd. Verder heb je de mogelijkheid tot ADV-opbouw en wordt pensioen opgebouwd bij ABP. Je hebt de mogelijkheid om deels vanuit huis te werken maar we verwachten wel dat je flexibel bent zodat je op locatie kunt zijn wanneer dit nodig is.

Persoonlijke en professionele ontwikkeling van onze medewerkers vinden we belangrijk. Dit stimuleren en faciliteren we dan ook onder andere door opleiding, training en doorgroeimogelijkheden. We hebben oog voor jouw behoeften en streven naar een gezond, veilig en inclusief werkklimaat voor iedereen. Het maakt voor ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt of wat het ook is dat jou uniek maakt. We zijn ervan overtuigd dat onderlinge verschillen ons juist sterker maken. We streven naar een organisatiecultuur waarin verschillen worden erkend, gewaardeerd én benut.

Ben je enthousiast?
Reageer dan voor 15 juni via de button en stuur je motivatie en cv. Heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met Marjolein Gijselaers, teammanager Beheer en Exploitatie, bereikbaar via marjolein.gijselaers@maastricht.nl. Of kom naar onze meet & greet op 11 juni van 15.00-16.00 uur in Mosae Forum 10. Hier kun je kennismaken en je vragen stellen. Aanmelden hiervoor kan via: celina.berendsen@maastricht.nl

Het eerste gesprek vindt plaats in de week van 15-19 juni en het tweede gesprek staat gepland in de week van 22-26 juni.
Medewerkers van de gemeenten Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen en Provincie Limburg gelden als interne kandidaten.