Toezichthouder Bouw & Leefomgeving

Als Toezichthouder Bouw & Leefomgeving werk je dagelijks aan een veilige, aantrekkelijke en leefbare gemeente. In een Nederweert dat volop in ontwikkeling is, van woningbouw en bedrijven tot ontwikkelingen in de dorpen en het buitengebied, houd jij toezicht op de naleving van de wet- en regelgeving en maak je zichtbaar het verschil.

Vanuit jouw rol als toezichthouder controleer je of bouw- en sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd volgens de geldende wet- en regelgeving, waaronder het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Je signaleert afwijkingen, treedt waar nodig op en legt je bevindingen zorgvuldig vast in heldere rapportages.

Daarnaast houd je toezicht op de naleving van het omgevingsplan en andere lokale regelgeving, zoals de Algemene plaatselijke verordening (APV). Je behandelt meldingen, klachten en handhavingsverzoeken en voert de benodigde controles uit. Daarbij schakel je met inwoners, bedrijven en collega's en zoek je, waar mogelijk, naar passende oplossingen zonder de formele regels uit het oog te verliezen. Bij overtredingen verzorg je de eerste aanschrijving. Je rapportages en correspondentie zijn helder, zorgvuldig en begrijpelijk opgesteld en vormen een stevige basis voor eventuele handhavingstrajecten.

Wat ga je doen?

• Je voert (on)aangekondigde controles uit op bouw, sloop en ruimtelijke activiteiten. Je toetst of de activiteiten voldoen aan de verleende omgevingsvergunningen, het omgevingsplan en andere wet- en regelgeving zoals de Besluit bouwwerken leefomgeving.
• Je houdt toezicht op meldingsplichtige bouwwerken (Wkb), zoals startmeldingen en gereedmeldingen, en beoordeelt opleverdossiers waarin wordt aangetoond dat een bouwwerk voldoet aan de geldende eisen.
• Je signaleert of locaties in afwijking van het omgevingsplan worden gebruikt en treedt zo nodig op, bijvoorbeeld door het verzorgen van een aanschrijving of het stilleggen van activiteiten. Je adviseert over vervolgstappen, zoals bestuursrechtelijke maatregelen, in samenwerking met handhavingsjuristen.
• Je behandelt klachten en meldingen en zorgt voor een correcte, zorgvuldige en tijdige afhandeling, waar nodig in samenwerking met de handhavingsjuristen.
• Je neemt deel aan integrale controles en thematische handhavingsacties, zoals controles bij huisvesting van internationale werknemers.
• Je houdt toezicht op de naleving van lokale regelgeving zoals de Algemene plaatselijke verordening, bijvoorbeeld bij evenementen, waarbij je onder andere controleert op constructieve veiligheid en brandveiligheid, zowel vooraf als tijdens het evenement.
• Je legt bovenstaande bevindingen zorgvuldig en in begrijpelijke taal vast in (digitale) rapportages, inclusief foto’s en duidelijke onderbouwing.
• Je adviseert collega’s, waaronder de handhavingsjuristen, signaleert kansen voor verbetering en levert een bijdrage aan het handhavingsbeleid en het uitvoeringsprogramma.

Je komt terecht in team Ruimte en Wonen: een team van 16 collega's die houden van aanpakken, samenwerken en gestructureerd werken. Binnen het team zijn de werkzaamheden op het gebied van vergunningen, toezicht en ruimtelijke ordening gebundeld. De werksfeer is open en informeel. We ondersteunen elkaar en werken samen aan het beste resultaat voor inwoners en ondernemers.

Wat vragen wij

• Je beschikt over minimaal mbo+ werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van Besluit bouwwerken leefomgeving (voorheen Bouwbesluit) en bent bekend met werkzaamheden op de bouwplaats. Daarnaast beschik je over kennis van de Omgevingswet, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en het handhavingsproces. Ook ben je bekend met lokale regelgeving, zoals het omgevingsplan en de Algemene Plaatselijke Verordening.
• Je bent bij voorkeur in het bezit van ABW 1, of bereid deze opleiding te volgen.
• Je hebt een rijbewijs B.
• Je bent flexibel inzetbaar; incidenteel werk je ook in de avonduren of in het weekend, bijvoorbeeld bij evenementen of thematische handhavingsacties.
• Je werkt gestructureerd en nauwkeurig en bent in staat om duidelijke en correcte (digitale) rapportages in begrijpelijke taal op te stellen en administratief te verwerken.
• Je werkt resultaatgericht en stelt prioriteiten.
• Je bent klantgericht en communicatief vaardig, waarbij je jouw handelen met heldere argumenten op een respectvolle en professionele manier kunt toelichten.
• Je kunt zowel zelfstandig werken als goed samenwerken binnen én buiten een team.
• Je hebt een proactieve houding, bent betrokken en gemotiveerd en hebt oog voor verbeterkansen.

De komende jaren kunnen de werkzaamheden binnen deze functie veranderen als gevolg van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Hierdoor kan de gemeentelijke rol bij het toezicht op bouw- en sloopactiviteiten verschuiven. Het accent van de functie kan daardoor in de toekomst meer komen te liggen op toezicht op het omgevingsplan en andere lokale regelgeving. We zoeken daarom een toezichthouder die flexibel is en zich thuis voelt in een dynamische omgeving.

Wat bieden wij?

Een uitdagende baan met ruimte voor initiatief, verantwoordelijkheid en persoonlijke ontwikkeling. Afhankelijk van opleiding en ervaring bedraagt het salaris maximaal € 5.096 bruto per maand (functieschaal 9) bij een 36-urige werkweek. Daarnaast ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,45%

Interesse?

Kom je niet uit de gemeentelijke wereld en heb je nog weinig kennis van de Omgevingswet en het handhavingsproces? Laat je daardoor niet afschrikken en reageer vooral. Met jouw bouwkundige ervaring en leergierige instelling helpen wij je graag verder groeien in het vak.

Wil je meer weten over deze functie? Neem dan contact op met Wesley Geven, teamleider Ruimte en Wonen, via telefoonnummer 0495-677111. (Nog) niet solliciteren, maar wel interesse? Pak de telefoon en kom langs voor een kennismaking bij een kop koffie.

Solliciteren?

Solliciteren kan tot en met 22 november 2026 via Banenplein. Na de briefselectie ontvang je bericht of je wordt uitgenodigd voor een eerste kennismakingsgesprek. Tijdens dit gesprek maken we graag kennis met jou als persoon. Wie ben je, wat doe je graag en waarom spreekt deze functie je aan? Deze gespreksronde vindt plaats op maandag 30 november 2026. 

In het vervolggesprek gaan we dieper in op je werkervaring en horen we graag waarom deze functie goed bij jou past. Daarnaast bespreken we de inhoud van de functie uitgebreider en verdiepender.

Een casusopdracht over het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.

Integriteit is één van de kernwaarden van onze organisatie. De te benoemen kandidaat moet onder andere een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) kunnen overleggen.